Vente Appartement 130 000 € Paulhan (34230)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 857 €/m²
NC
NC
30/03/2024
10/05/2024
1 mois
12940892
3
1 857 €/m²
NC
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Appartement - 70m² - 4 Pièces
Charmant Appartement dans Maison de Village à Paulhan
Bienvenue à Paulhan, où l'histoire se mêle harmonieusement à la vie moderne. Niché au cœur de ce village pittoresque, cet appartement dans une maison de village offre un cadre de vie unique, alliant charme d'antan et confort contemporain.
À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux où la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un lieu idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Avec ses 3 chambres accueillantes et son séjour mansardé, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, propice à la détente et au bien-être.
Rénové il y a deux ans, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage pour plus de confort, ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour pour s'adapter à toutes les saisons.
Idéalement situé au cœur de Paulhan, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. De plus, les écoles et collèges sont facilement accessibles, offrant un environnement propice à l'éducation de vos enfants.
Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve à proximité, vous permettant de faire vos achats en toute simplicité.
Envie de rester en forme ? Une salle de sport est également à quelques pas, offrant la possibilité de pratiquer une activité physique régulière sans avoir à vous déplacer loin de chez vous.
Proposé à 130 000€, cet appartement représente une opportunité pour vivre dans un cadre de vie authentique et plein de charme à Paulhan.
Visitez dès maintenant ! Pour découvrir ce charmant appartement et envisager votre futur chez-vous à Paulhan, contactez-moi au O6.20.75.00.07 ou par email à a.lemercier@bskimmobilier.com. Disponible 7jours / 7 de 9h à 21h. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce magnifique appartement au cœur de l'histoire de Paulhan.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paulhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paulhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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