Vente Maison 342 000 € Paulhan (34230)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 923 €/m²
235 m²
NC
01/04/2024
10/05/2024
1 mois
12947574
4
2 923 €/m²
235 m²
NC
Maison - 117m² - 5 Pièces
Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa située à Paulhan ,ville disposant de toutes les commodités ,d' écoles ,d'un collège ,de plusieurs commerces dont des supermarchés et d'un accès direct à l'autoroute A75 mettant Béziers à 20 minutes et Montpellier à 40 minutes .
Cette maison possède au rez-de-chaussée ,un grand espace cuisine ouverte /séjour d'environ 60 m² ,une salle d'eau avec wc et un garage avec un accès à l'intérieur de la demeure .
A l'étage ,4 grandes chambres spacieuses dont 2 avec une terrasse communicante et pour compléter ce niveau une salle de bain .
A l'extérieur ,une belle terrasse surplombant un local de stockage et bordant une belle piscine maçonnée .La villa est climatisée et pour plus de confort possède les volets roulants dans toutes les pièces.
Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paulhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paulhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Paulhan (34230), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 393 € et son prix moyen au m² est de 2 793 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 793 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 793 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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