Vente Maison 337 000 € Paulhan (34230)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 424 €/m²
600 m²
NC
3436247891
10/04/2024
29/04/2024
25 jour
12986653
4
2 424 €/m²
600 m²
NC
Villa 139m², 5 pièces, paulhan
Charmante villa de plain-pied avec quatre faces, offrant 140m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 600m², située dans un lotissement paisible à Paulhan. Côté nuit, cette villa comprend trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Côté jour, une grande pièce de vie.
Profitez de votre propre oasis de tranquillité avec une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, une place de parking est prévue pour assurer votre confort et votre praticité au quotidien.
Paulhan, un village pittoresque, offre toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent le calme sans compromettre la praticité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de qualité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 37 93 79 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paulhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paulhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Paulhan (34230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 342 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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