Vente Maison 699 000 € Paulhan (34230)
- 161 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 342 €/m²
2 400 m²
NC
333084BOL
19/06/2023
18/05/2024
10 mois
5326008
4
4 342 €/m²
2 400 m²
NC
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Demeure de prestige sur un espace arboré et fleuri
Paulhan 34230 -Très belle propriétée avec une villa très spacieuse au calme et sans vis a vis.PRIX 699000 EUR Honoraires charge vendeur.Villa spacieuse et lumineuse comprenant un vaste séjour avec cuisine equipée et moderne ,quatre belles chambres salle de bain et douche indépendante ,deux wc. garage attenant.vous profiterez d un magnifique jardin clos paysagé et arboré et d une très belle piscine avec un pool house et sa cuisine d été.Nombreuses prestations dont ,portail motorisé ,alarme ,trois types de chauffage etcCe bien au calme vous offrira une belle qualité de vie.Panneaux photovolthaiques 1200 eur par an en rapport.Dans une petite ville avec commerces et services et a 5km de l autoroute et proche de la mer et de montpellier.DPE classe C Ges C Montant moyen estimé des depenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l énergie de l année 2023 entre 1430 eur et 1990 eur.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-priveees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°399656107.Mandat ref 333084 BOL - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes -ST Nazaire. RCS Nantes487 6 Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paulhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paulhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Paulhan (34230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 478 000 € et son prix moyen au m² est de 3 558 €/m².
L'écart de prix est de 291 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 558 €/m², et la plus chère, qui est de 3 558 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120