Vente Maison 245 000 € Paulhan (34230)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
3 769 €/m²
NC
NC
22/09/2023
20/05/2024
7 mois
8052053
NC
3 769 €/m²
NC
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Villa de standing de plain pied
Paulhan, commune de 4000 habitant, qui se situe au centre du département de l'Hérault entre Clermont l'Hérault et Pézénas (Environ 13 mn de chaque commune). Dans le quartier résidentiel Saint Sébastien, à 2 pas de tous commerces, centre médical, école, du magasin Carrefour et sa station service, je vous propose une belle maison de plain, prestations contemporaines et de qualité, avec cuisine ouverte sur grand séjour lumineux, 2 belles chambres, 1 grande salle de bains avec douche et meuble vasque, 1 W.C. indépendant ajouré, une jolie terrasse carrelée, et 1 grand garage, le tout sur une parcelle de 306 m². Contactez moi !!! Livraison avril 2024. Livrée avec meuble évier dans la cuisine, cuisine équipée non comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paulhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paulhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paulhan (34230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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