Vente Maison 108 000 € Paulhan (34230)
- 66 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 636 €/m²
NC
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34331
11/09/2023
17/05/2024
8 mois
7659584
3
1 636 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de village avec terrasse, cave, jardin.
34260 Latour-sur-Orb À 10 min de Bédarieux, 40 min de Béziers, 55 min de la mer, dans les hauts cantons,
Boussagues, superbe village médiéval datant de 1117.
Fortifié avec ces remparts, ces ruelles caladés, ces trois châteaux et deux églises. Cette charmante maison d'une superficie de 66 m², nichée sur les rochers du village, se compose comme suit :
rdc : Terrasse, séjour avec cheminée, cuisine équipée, salon voûté.
1er : le couloir distribue trois chambres, dont deux sont communicantes, une salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie d'une grande cave, et d'un jardinet non-attenant. Ce bien serait idéal pour les amoureux des vieilles pierres.
Un lieu chargé d'histoire à l'environnement exceptionnel en pleine nature qui a vu passer les siècles. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire
Tel : 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net
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EI David LARCO RSCAC N° 351790217 Béziers Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paulhan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paulhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paulhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paulhan (34230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070