Vente Maison 137 000 € Paulhan (34230)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 903 €/m²
NC
NC
353037LCO
22/02/2024
05/05/2024
2 mois
12753470
3
1 903 €/m²
NC
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Maison 4 pièce(s) 100 m2
34230 Paulhan-11 Kms Clermont l'Hérault 34800. 11 Kms Pézenas 34120A Paulhan, maison de village entièrement refaite à neuf.Belle lumière, espace très cosy.Aucun travaux à réaliser.Maison chaleureuse, se prêtant à toutes les configurations :Investissement locatif/AirbnbPrimo accédantJeune couple...Au Rez de chaussée : Entrée, Dégagement, Cuisine aménagée, Pièce à vivreWC1er étage :1 chambreDégagementWC indépendantsBelle douche2e étage :1 chambre1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint.WC indépendantsLaissez vous tenter par le charme , et la douceur des lieux.Pas d'extérieur, ni de garage.Cette maison, vous est proposée au prix de 137000 euros honoraires à charge vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.N° A 127100479 pour 120000 euro.Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNe doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergétique : 272 Kwh Classe EEmissions de gaz à effet de serre : 8 Classe BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prixde l'énergie de l'année 2022 : 1200 à 1670 euros Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paulhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paulhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Paulhan (34230), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 154 750 € et son prix moyen au m² est de 1 903 €/m².
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 903 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 903 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120