Vente Maison 275 000 € Paulhan (34230)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 957 €/m²
325 m²
NC
85002107384
08/08/2023
18/05/2024
9 mois
6950024
3
2 957 €/m²
325 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa 2017 belles prestations pp 93 m² 3 chambres jardin garage
CLASSE ENERGIE B
En exclusivité, à seulement 11 mn de PAULHAN et de CLERMONT L'HERAULT, dans le charmant village de PERET, très agréable villa de plain pieds de 2017, d'env 93 m² habitables, 2 chambres avec placard + bureau, sur 325 m² de terrain clos et arboré (oliviers). Garage.
La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière est tout simplement géniale!
Belles prestations d'ensemble: menuiseries ALU et PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, gouttières alu.
Construction traditionnelle en briques par un artisan local.
La visiter, c'est l'adopter !!!
Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107332) et dbarbe@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paulhan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paulhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paulhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paulhan (34230), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 212 € et son prix moyen au m² est de 2 870 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 946 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 946 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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