Vente Maison 305 000 € Paulhan (34230)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 112 €/m²
1 035 m²
NC
STEFFMB0843
18/04/2024
28/04/2024
17 jour
13025354
3
3 112 €/m²
1 035 m²
NC
Villa de type 4 avec garage
En vente dans votre agence Laborie Immobilier, Situé dans un quartier calme de Paulhan et hors lotissement, venez decouvrir de cette jolie villa de type 4 d'environ 100m2 avec garage sur une parcelle de 1032 m2. Celle-ci se compose d'une jolie piece de vie lumineuse en demi niveau avec son salon en bas et salle a manger, cuisne americaine recente en haut. Elle dispose de 3 belles chambres dont une suite parentales et sa salle de bain avec toilette séparer. Vous serez sous le charme son exterieur avec sont grand jardin arboré et de son garage de 30m2 vous permettant de laisser libre court a vos envies. Pour plus de renseignements : Steffi MARTINEZ-BONNAUD au O6 89 48 72 O6 ou steffi.immobilier@gmail.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paulhan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paulhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paulhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paulhan (34230), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 465 € et son prix moyen au m² est de 2 793 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 793 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 793 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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