Vente Maison 163 000 € Plaissan (34230)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
1 614 €/m²
NC
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22/04/2024
19/05/2024
27 jour
13043515
NC
1 614 €/m²
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Maison t5 de 101 m² sur la commune de plaissan
Située à Plaissan (34230), cette maison de ville T5 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un cadre de vie calme et tranquille. Proche de la nature et orientée Sud, elle permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un équilibre entre vie citadine et cadre rural. Cette charmante maison de 101 m² en loi carrez offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, et 2 toilettes séparés. Érigée sur un terrain de 279 m² en copropriété, elle dispose également d'un agréable jardin de 56 m² et d'un abri couvert de 25 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette maison représente une opportunité unique pour un foyer à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et confortable dans un environnement naturel et préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaissan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaissan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Plaissan (34230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 227 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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