Vente Maison 212 000 € Pouzols (34230)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
NC
ID160836
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100516
4
2 000 €/m²
NC
NC
Vente maison de village à rafraîchir
A SAISIR - bel ensemble immobilier en périphérie du village offrant Calme - Luminosité (expo plein SUD) - Vue sur le village. Bénéficiant d'une grande TERRASSE et d'un bel espace Extérieur pour déjeuner dehors. 2 Garages plus petite dépendance. Habitation de 106 M Hab. sur 2 niveaux à rafraîchir mais gros ?uvre excellent état. Isolation toiture récente. Chauffage central électrique. Belle opportunité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000024) - Classe Energie G : 494 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3142 et 4250 Euros A SAISIR - bel ensemble immobilier en périphérie du village offrant Calme - Luminosité (expo plein SUD) - Vue sur le village. Bénéficiant d'une grande TERRASSE et d'un bel espace Extérieur pour déjeuner dehors. 2 Garages plus petite dépendance. Habitation de 106 M Hab. sur 2 niveaux à rafraîchir mais gros ?uvre excellent état. Isolation toiture récente. Chauffage central électrique. Belle opportunité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000024) - Classe Energie G : 494 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3142 et 4250 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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