Vente Maison 360 000 € Tressan (34230)
- 99 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 636 €/m²
2 800 m²
NC
1520484
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108315
4
3 636 €/m²
2 800 m²
NC
Maison de campagne 6 pièces de 99 m² à tressan (34230)
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmante maison de campagne à Tressan - 6 pièces, 4 chambres - Année 1983
Découvrez cette ravissante maison de campagne à Tressan, offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1983, elle dégage un charme authentique.
Baignée de lumière naturelle, cette maison vous séduira par ses expositions Est et Ouest, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Avec une surface de 99m² habitable sur 1 niveau et son sous sol intégral, elle offre de beaux espaces de vie pour toute la famille.
L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux. Profitez d'un environnement paisible et d'un jardin verdoyant pour vous ressourcer ainsi que d'une jolie vue sur le fleuve.
Les équipements incluent un chauffage individuel, une climatisation et un système de sécurité.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis à la campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tressan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tressan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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