Vente Maison 169 000 € Lamalou-les-Bains (34240)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 690 €/m²
840 m²
NC
1454277
22/01/2024
17/05/2024
3 mois
12108487
3
1 690 €/m²
840 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à lamalou-les-bains (34240)
iad France - Romain Pothier vous propose : A LAMALOU les BAINS (ville thermale), Sur un TERRAIN de 840 m2 environ clos et arboré avec BELLE VUE, venez découvrir cette VILLA sur 2 niveaux des années 70 d'un superficie HABITABLE de 100 m2 environ.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée: un coin cuisine, un SALON, 3 CHAMBRES, 1 salle de BAIN, WC et une pièce de rangement.
Au niveau -1, un sous sol de 55 m2 environ avec une hauteur de 1.99 m et un garage de 47 m2 environ avec de hauteur 2.08m environ.
Profitez d'un EXTERIEUR ensoleillé quand le temps le permet et qui entoure la maison avec des arbres fruitiers et sa belle vue sur les montagnes.
TRAVAUX à prévoir: suite à une grosse fuite (réparée), la maison ressort des traces d'humidité, menuiseries, électricité et un rafraichissement au gouts de jour.
Visite virtuelle en VIDEO possible sur DEMANDE.
IDEAL FAMILLE car proche des ecoles, bus et commerces.....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lamalou-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamalou-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamalou-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0