Vente Maison 410 000 € Lamalou-les-Bains (34240)
- 194 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 113 €/m²
2 560 m²
NC
ID155892
17/11/2023
27/04/2024
5 mois
9911091
4
2 113 €/m²
2 560 m²
NC
Vente maison
Nouveauté dans votre agence ! Dans un écrin secret des montagnes - où le temps semble suspendu - se dresse une maison singulière. Bienvenue dans cette propriété non mitoyenne - perché majestueusement au sommet des hauteurs de Lamalou-les-Bains - offrant une vue à couper le souffle. Entièrement en pierre - cette maison a su conserver de beaux éléments et son charme dantan. À l'intérieur - les vastes pièces évoquent une histoire riche et chaleureuse. Son imposante cheminée vous inviteras à des moments de convivialité - où l'on se réunit pour partager des instants de bonheur. Vous trouverez une ancienne ruine en pierre métamorphosée en une piscine qui émerge telle une relique de l'histoire. Ce bien vous offrira non pas un mais deux logements indépendants - vous permettant de recevoir ou de développé une activité locative. Bien plus qu'une simple propriété - est une invitation à un mode de vie empreint de quiétude et de sérénité. Prenez le temps de découvrir cette perle rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 410000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000318) - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros Nouveauté dans votre agence ! Dans un écrin secret des montagnes - où le temps semble suspendu - se dresse une maison singulière. Bienvenue dans cette propriété non mitoyenne - perché majestueusement au sommet des hauteurs de Lamalou-les-Bains - offrant une vue à couper le souffle. Entièrement en pierre - cette maison a su conserver de beaux éléments et son charme dantan. À l'intérieur - les vastes pièces évoquent une histoire riche et chaleureuse. Son imposante cheminée vous inviteras à des moments de convivialité - où l'on se réunit pour partager des instants de bonheur. Vous trouverez une ancienne ruine en pierre métamorphosée en une piscine qui émerge telle une relique de l'histoire. Ce bien vous offrira non pas un mais deux logements indépendants - vous permettant de recevoir ou de développé une activité locative. Bien plus qu'une simple propriété - est une invitation à un mode de vie empreint de quiétude et de sérénité. Prenez le temps de découvrir cette perle rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 410000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000318) - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamalou-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamalou-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lamalou-les-Bains (34240), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 353 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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