Vente Maison 179 000 € Lamalou-les-Bains (34240)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 983 €/m²
1 385 m²
NC
34357
26/09/2023
17/05/2024
7 mois
8149097
2
2 983 €/m²
1 385 m²
NC
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Maison indépendante 60 m² sur parcelle de 1385 m²
34240 Lamalou- les Bains. Charmante petite maison indépendante au centre de la commune de Lamalou-les -Bains.
Très bon emplacement, avec une jolie vue dominante entourée de bois, Où vous pourrez accéder au centre-ville directement à pied.
Ce bien bénéficie de double vitrage, de climatisation réversible, alarme.
Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir.
Exposition sud-ouest. Rez-de-jardin : chambre indépendante avec salle d'eau et wc.
1er : cuisine ouverte sur le salon séjour pour une surface de 28.6 m².
Chambre avec penderie 10.5 m², salle d'eau avec douche italienne 4.1 m², cellier 5.2 m².
Annexe : cave, chalet bois, abris de jardin, serre de jardin.
Parking privatif 3 places. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire
Tel: 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net
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Ei David LARCO RSCAC N° 351790217 Béziers. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamalou-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamalou-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070