Vente Appartement 205 000 € Palavas-les-Flots (34250)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
7 940 €/m²
NC
NC
NSVST2500033757
27/12/2023
19/05/2024
4 mois
11272166
NC
7 940 €/m²
NC
NC
Palavas-les-flots studio en 1ère ligne vue mer
Palavas-Les-Flots, exclusivité, en 1ère ligne sur le sable rive droite, studio ayant une charmante terrasse à vivre exposée sud est avec ascenseur. Si vous recherchez un studio pour réaliser votre premier achat ou un investissement, cette annonce est faite pour vous. Pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres, l'agence immobilière Sandra NAL se fera un plaisir de vous aider. Le confort du lieu est assuré par le double vitrage avec volet roulant électrique. Côté exterieur le logement s'accompagne d'une terrasse avec vue mer et port. La construction s'est achevée en 1982. Propriété au deuxième niveau dans un immeuble sur 3 étages. Possibilité d'acquérir stationnement sécurisé en sus du prix. Contact: 06 98 54 88 34 RSAC 393 265 038
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Palavas-les-Flots ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palavas-les-Flots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palavas-les-Flots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Palavas-les-Flots (34250), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 800 € et son prix moyen au m² est de 5 564 €/m².
L'écart de prix est de 40 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 800 €.
L'écart du prix au m² est de 6 174 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 174 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000