Vente Appartement 265 000 € Palavas-les-Flots (34250)
- 52 m²
- 4 Pièce(s)
5 096 €/m²
NC
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3421372955
13/02/2024
17/05/2024
3 mois
12708829
NC
5 096 €/m²
NC
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Achat vente palavas les flots deux appartements vue mer vendus avec 2 parkings privés
achat vente palavas les flots deux appartements vue mer vendus avec 2 parkings privés
PALAVAS LES FLOTS 34250. A vendre dans résidence en deuxième ligne avenue Saint Maurice, proche plage et commerces, à vendre F2 très belle vue mer. Climatisation réversible, vitrages isolants, volets électrique. Vendu avec 3 celliers au dernier étage. Superficie habitable de 52,27m². Entièrement rénové. 2 emplacements parkings privés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 489,03 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Palavas-les-Flots ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palavas-les-Flots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palavas-les-Flots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Palavas-les-Flots (34250), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 284 586 € et son prix moyen au m² est de 5 276 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 232 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 232 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0