Vente Appartement 209 500 € Palavas-les-Flots (34250)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 273 €/m²
NC
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11/04/2024
08/05/2024
27 jour
12997014
1
3 273 €/m²
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Appartement - 64m² - 3 Pièces
*** APPARTEMENT T3 AVEC VUE SUR LE CANAL À PALAVAS ***
Venez découvrir cet appartement T3, situé au cœur du centre-ville de Palavas dans une petite copropriété au premier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose, d'un séjour très lumineux avec vue sur le canal de Palavas, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses plus : Climatisation réversible, double vitrage, beau potentiel, orientation SUD.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports.
À découvrir rapidement. Disponible 7j/7j
Visite virtuelle disponible sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Palavas-les-Flots ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palavas-les-Flots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palavas-les-Flots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Palavas-les-Flots (34250), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 408 342 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 197 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 000 €, et celle la plus chère, qui est de 529 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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