Vente Maison 640 000 € Palavas-les-Flots (34250)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 470 €/m²
245 m²
NC
ID160567
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034528
3
5 470 €/m²
245 m²
NC
Vente maison proche mer et commerces neuf
PALAVAS-LES-FLOTS - Maison entièrement rénovée de l'isolation - la toiture - le sol - les peinture - les extérieurs.... Tout a été réhabilité !!! Situé à proximité des commerces à pied - à proximité de la plage et des transports en commun - ce bien est idéalement situé. Nous vous proposons cette villa 4 pièces de 117m érigée exposée au Sud sur un terrain de 245m
. Cette villa a entièrement été repensée par un architecte avec des travaux de qualités. Le salon de 43m avec son parquet au sol donne sur une cuisine de 8.5m
. Au rdc - vous trouverez également une suite parentale de 16m avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage - vous trouverez une deuxième chambre avec la lumière provenant des velux. Une troisième chambre - un wc séparé et une salle d'eau complètent l'ensemble. Deux places privatives devant la maison et un garage motorisé vous permettront de vous garer facilement. Vous pourrez profiter des espaces devant la maison et du jardin de 80m
. - Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001019) - Classe-Energie A : 51 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1300 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PALAVAS-LES-FLOTS - Maison entièrement rénovée de l'isolation - la toiture - le sol - les peinture - les extérieurs.... Tout a été réhabilité !!! Situé à proximité des commerces à pied - à proximité de la plage et des transports en commun - ce bien est idéalement situé. Nous vous proposons cette villa 4 pièces de 117m érigée exposée au Sud sur un terrain de 245m
. Cette villa a entièrement été repensée par un architecte avec des travaux de qualités. Le salon de 43m avec son parquet au sol donne sur une cuisine de 8.5m
. Au rdc - vous trouverez également une suite parentale de 16m avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage - vous trouverez une deuxième chambre avec la lumière provenant des velux. Une troisième chambre - un wc séparé et une salle d'eau complètent l'ensemble. Deux places privatives devant la maison et un garage motorisé vous permettront de vous garer facilement. Vous pourrez profiter des espaces devant la maison et du jardin de 80m
. - Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001019) - Classe-Energie A : 51 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1300 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Palavas-les-Flots ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palavas-les-Flots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palavas-les-Flots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Palavas-les-Flots (34250), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 544 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 589 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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