Vente Maison 559 000 € Palavas-les-Flots (34250)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 472 €/m²
216 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12864686
4
4 472 €/m²
216 m²
NC
Maison - 125m²
*** VILLA T5 DE 125M2, AVEC GARAGE, À PALAVAS LES FLOTS ***
Située dans un lotissement prisé et calme, venez découvrir cette villa T5 de 125m2 sur une parcelle de 216m2 avec garage. Elle se compose, au rdc, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez deux espaces, l'un côté SUD EST et l'autre côté OUEST. Un coin terrasse avec une pergola et un très grand jacuzzi ( SPA DE NAGE).
SES PLUS: Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaire, climatisation réversible, alarme ...
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. À 5 minutes des plages. Vidéo virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Palavas-les-Flots ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palavas-les-Flots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palavas-les-Flots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Palavas-les-Flots (34250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 520 000 € et son prix moyen au m² est de 4 762 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 589 000 €.
L'écart du prix au m² est de 65 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 355 €/m², et la plus chère, qui est de 5 419 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0