Vente Maison 649 000 € Palavas-les-Flots (34250)
- 175 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 709 €/m²
NC
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17/04/2024
04/05/2024
21 jour
13018247
6
3 709 €/m²
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Maison 9 pièces - 175 m²
34250 PALAVAS LES FLOTS – RIVE GAUCHE - POUR INVESTISSEUR OU PARTICULIER - IMMEUBLE 9 PIECES 175 M² DIVISIBLE EN 3 OU 4 APPARTEMENTS - À 60 METRES DE LA PLAGE - AVEC JARDINET - VUE MER ET PLAGE PARTIELLE – 1 GARAGE ET 2 PLACES DE PARKING AMENAGEABLES
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble à 60 mètres de la plage.
Il se compose actuellement de deux appartements avec deux entrées séparées.
Le logement du rez-de-chaussée comprend une large cuis…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Palavas-les-Flots ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palavas-les-Flots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palavas-les-Flots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Palavas-les-Flots (34250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 613 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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