Vente Maison 445 000 € Palavas-les-Flots (34250)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 855 €/m²
230 m²
NC
3420928892
13/02/2024
28/05/2024
3 mois
12708908
2
5 855 €/m²
230 m²
NC
Maison dans secteur recherché à palavas les flots
Maison dans secteur recherché à Palavas les flots
Votre agence Imagimmo vous propose cette belle maison de plain pied rénovée avec soins dans un lotissement prisé de Palavas Elle est composée d'un salon séjour , buanderie ,cuisine, 2 chambres WC , salle de bains avec sèche serviettes et un atelier ,le tout sur un terrain aménagé de 230m² avec bassin barbecue et arrosage automatique. Un système de récupération d'eau de pluie est en place afin d'alimenter le bassin et l'arrosage du jardin.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la plage ( à moins de 5mn a pieds).
Prix de vente 445.000 Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palavas-les-Flots que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palavas-les-Flots enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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