Vente Terrain 39 000 € Camplong (34260)
- 13 292 m²
3 €/m²
NC
NC
29/02/2024
21/05/2024
2 mois
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3 €/m²
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Superbe terrain de loisirs avec mazet
Bienvenue dans cette annonce pour un superbe terrain de loisirs situé sur les hauteurs de Camplong. Avec un accès facile en véhicule, ce terrain d'une superficie totale de 13 292m2 est réparti sur trois grands plateaux offrant une variété d'usages. La parcelle bénéficie d'une vue dégagée et dominante, orientée au Sud pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Son emplacement privilégié sur les hauteurs offre une perspective exceptionnelle sur les environs. Sur ce terrain, vous trouverez un mazet à réhabiliter de 20m2 au sol. Une autorisation d'urbanisme est déjà en place pour la reconstruction, offrant la possibilité d'ajouter un étage au mazet existant. Cela ouvre des perspectives passionnantes pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire ou développer une structure plus importante. Le terrain est équipé d'un compteur d'eau, offrant une commodité essentielle pour diverses activités et projets. Des toilettes sèches sont également disponibles, ajoutant une dimension pratique à cette parcelle. Si vous recherchez un terrain de loisirs exceptionnel, une vue imprenable et des caractéristiques pratiques déjà en place, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un havre de nature sur les hauteurs de Camplong. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camplong que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camplong enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 39 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 35 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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