Vente Appartement 82 000 € Graissessac (34260)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 163 €/m²
NC
71 m²
34789
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13055047
2
1 163 €/m²
NC
71 m²
Grand appartement avec terrasse et garage.
Graissessac 34260, Village des hauts cantons de l'Hérault , à saisir Grand Appartement avec Grande terrasse et Garage.Situé au premier étage d'une maison formant deux Appartements, dans un rue calme et avec vue dominante, cette Habitation agréable, de 70.50M²habitables + 76 M² annexes, avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et cellier, equipée de chauffage central au fue,l et fenêtres double vitrages, accès direct sur terrasse avec barbecue et cave . Situé à l'ouest et ensoleillé cet appartement sera idéal pour un premier investissement .
En plutôt bon état avec un peu de nettoyage voilà un bien proposé à 82 000€ frais d'agent inclus et à charge acquéreur. Visite possible avec votre agent Pascal OURADOU. 06 86 13 36 43.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Graissessac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Graissessac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070