Vente Maison 848 000 € Cazevieille (34270)
- 195 m²
- 7 Chambre(s)
4 349 €/m²
10 150 m²
NC
255V5369M
03/04/2024
06/05/2024
1 mois
12957252
7
4 349 €/m²
10 150 m²
NC
Cazevieille cazevieille maison 195 m
Unique : Maison autonome en chauffage à deux pas du Pic Saint Loup. Dans la petite commune de Cazevieille, nous vous proposons une maison bioclimatique ce qui veut dire qu'elle n'a pas besoins de chauffage classique, car la maison se chauffe elle-même, une cheminée avec sert d'appoint.
Dans le look des années 80, la maison se construit autour d'un salon avec sa cheminée avec insert, une grande serre, cuisine et un bureau. A l'étage, une chambre, la buanderie une salle de bain et un bureau donnent sur une grande mezzanine baignée de lumière.
Une construction annexe plus récente offre 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une grande entrée et un cellier.
Le terrain de plus de 11567m2 arboré avec de belles essences de la région vous protège des regards indiscrets et vous garantit un environnement calme. La grande piscine avec sa plage et son pool-house complète ce bien.
195 m2 et tout et il est possibilité d'agrandir la maison de 30%.
Il y a un permis de construire accepté pour une deuxième maison d'environ 100m². Terrain non-divisible.
Idéal pour une vie dans un calme absolu, à 30 minutes de Montpellier.
Pour plus d'informations appelez le 0607887954
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cazevieille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cazevieille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 848 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 809 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.acantheimmobilier.com
- 29 Avenue Jean Jaurès
- Castelnau-le-Lez - 34170