Vente Appartement 95 000 € La Grande-Motte (34280)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 130 €/m²
NC
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73545DHI1226
21/05/2024
01/06/2024
13 jour
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4 130 €/m²
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Appartement vente 1 pièce la grande-motte 23
- La Grande Motte studio situé en plein centre ville au 168 Rue Frédéric Mistral "Résidence Les Voiles Blanches"
- Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR
- Sa situation est exceptionnelle car vous avez tout à porté de main (ou de pied)
- le quai d’Honneur est à 50 m et la plage à 50m
- Tous les commerces sont à proximité immédiate avec en prime une des meilleures boulangerie de la station au pied de l'immeuble
- Idéal investisseur ou simplement pied à terre pour passer d'agréables vacances - ou logement étudiant très demandé en ce moment car l'année scolaire se terminant au moi de juin vous pouvez le louer en Airbnb en saison haute
- Emplacement idéal - Charges faibles - APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Grande-Motte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Grande-Motte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à La Grande-Motte (34280), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 288 € et son prix moyen au m² est de 5 782 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 111 000 €, et celle la plus chère, qui est de 184 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 190 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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