Vente Appartement 213 000 € La Grande-Motte (34280)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
8 246 €/m²
NC
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13617796
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141117
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8 246 €/m²
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Vente appartement 1 pièce, 25.83m², la grande-motte
Bienvenue dans ce charmant studio offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec ses 28m² bien agencés, il propose un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un canapé-lit confortable, une kitchenette équipée et une salle de bains moderne. L'atout majeur est sa magnifique terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du lever du soleil et des repas en plein air. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, l'appartement offre un accès direct à la plage et aux commodités environnantes. C'est l'endroit parfait pour un séjour relaxant sur la côte méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Grande-Motte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Grande-Motte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à La Grande-Motte (34280), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 142 871 € et son prix moyen au m² est de 5 569 €/m².
L'écart de prix est de 67 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 111 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 923 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 923 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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