Vente Maison 229 000 € Abeilhan (34290)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 863 €/m²
274 m²
NC
363545DCOQ
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035607
2
2 863 €/m²
274 m²
NC
Maison de plain pied 2 chambres + 1 bureau
EXCLUSIVITE Hérault 34290 Abeilhan. Dimitri Coquet vous présente cette jolie maison 3 faces de plain-pied d'une surface habitable de 80 m² environ sur un terrain de 274 m².Ne passez surtout pas à côté de cette maison de 2011 qui offre de belles prestations, Rare sur le secteur actuellement. Contactez-moi !--- VOUS DISPOSEZ DE ---1 entrée, 1 pièce de vie avec salle/salon et espace cuisine, 1 couloir, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau, 1 cellier et un garage.-- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---Climatisation gainable dans toutes les pièces, poêle à bois, placard dans l'entrée, véritable dressing attenant à la chambre principale, volets motorisés, terrasse, terrain piscinable, place de stationnement privée, facade entièrement refaite en 2022, mitoyenneté uniquement par le garage.Prix 229 000 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 363545Date de la réalisation des diagnostiques 23/03/2024DPE lettre C consommation énergétique primaire 175Kwh/m²/anGES lettre A 5KgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1060 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120