Vente Maison 176 000 € Alignan-du-Vent (34290)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 344 €/m²
NC
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3467745434
22/06/2023
28/05/2024
11 mois
5426743
4
1 344 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 131m², 5 pièces, alignan du vent
De par sa situation géographique idéale : 20 km des plages, 20 km du lac du Salagou, 20 km de Béziers, 7 km de Pézenas à la croisée des chemins, Alignan-du-Vent est un charmant village en circulade avec sa tour médiévale.
La maison en angle se trouve au centre du village dans une rue calme.
Elle se compose en RDC, d'une chambre avec salle de bain pouvant servir de dépendance et d'une remise pour stockage ou garage moto.
A l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc indépendant.
Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous profitez de la climatisation dans chaque pièce et d'un wc à chaque étage.
Cette maison a été entièrement rénové !!!
Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez-moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Alignan-du-Vent ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alignan-du-Vent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alignan-du-Vent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Alignan-du-Vent (34290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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