Vente Maison 149 900 € Servian (34290)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 947 €/m²
NC
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139706
28/07/2023
28/05/2024
10 mois
6650965
2
1 947 €/m²
NC
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Maison à servian, 34290 - 4 pièces 77m²
Sur la commune agréable de Servian, dotée de toutes commodités, à 15km de Béziers et 20mn des plages, cette grande maison de village de 77m2 dispose d'un gros potentiel.
Au rez de chaussée, l'immense garage de 77m2 pourra servir d'entrepot de stockage, ou autre utilisation avec entrée indépendante.
A l'étage, une petite véranda ouvre sur la cuisine équipée, elle même semi ouverte sur le salon - séjour lumineux.
Une chambre ou bureau avec salle d'eau en face complètent le coté droit.
Sur l'aile gauche,la maison propose une grande chambre de 13m2 avec sa suite parentale équipée de sa baignoire.
Il est également possible d'acheter ce bien meublé.
Deux places de parking sont réservées.
Un bien à fort potentiel avec cet immense garage qui peut servir de stockage, d'atelier ou encore doubler la surface habitable et se transformer en second logement.
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Servian que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Servian enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Servian (34290), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 134 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
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