Vente Appartement 220 000 € Agde (34300)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 200 €/m²
NC
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1516160
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13137048
3
2 200 €/m²
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Appartement 4 pièces de 100 m² à agde (34300)
iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : Agde
À proximité du commissariat de police et du cinéma, dans un quartier en plein essor.
Spacieux appartement T4 rénové niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété.
- Entrée indépendante avec vaste hall privatif menant à l'appartement.
- Immense pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une grande cuisine ouverte sur le séjour.
- Séjour lumineux avec balcon et belle hauteur sous plafond.
- 3 chambres avec espace dressing et balcon, offrant un confort absolu.
- Grande terrasse privative, accessible depuis l'une des chambres, idéale pour les moments de détente en plein air.
- Salle d'eau moderne avec douche, meuble et sèche-serviettes.
- Toilettes indépendantes.
- Buanderie/cellier séparé
Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète, incluant les fenêtres, les volets, l’électricité, la plomberie, le carrelage, l’isolation… Garantissant ainsi un espace de vie impeccable et contemporain.
Profitez de 3 espaces extérieurs :
- Balcon attenant au séjour pour des moments de détente en plein air.
- Balcon filant relié aux trois chambres, offrant une vue panoramique sur la rue. - Grande terrasse privative, un véritable havre de paix, accessible depuis l'une des chambres.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera EI (ID 29478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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