Vente Appartement 156 000 € Agde (34300)
- 24 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 500 €/m²
NC
NC
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12958311
1
6 500 €/m²
NC
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Appartement t2 de 24m
Exclusivité à ne pas manquer : Magnifique appartement de 2 pièces de 24m² avec balcon.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exclusive ! Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 24m², dispose d'un balcon et a été entièrement rénové avec un souci du détail impeccable. Il se compose d'une suite parentale de 7m² avec salle d'eau attenante, de toilettes séparées, et d'un séjour de 14m² avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5m² offrant une vue dégagée sur la grande roue, le port et la mer, le tout sans vis-à-vis.
Idéalement situé au cœur du Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec un parking et tous les commerces, ce qui en fait un choix de premier ordre. Vous serez séduits par ses caractéristiques magnifiques, y compris son plafond tendu élégant. Aucun travaux de rénovation n'est nécessaire, offrant ainsi une occupation immédiate.
Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec un ascenseur en verre, cette propriété offre à la fois praticité et esthétique moderne.
Les points forts préférés de Homki : Les finitions de haute qualité et la vue imprenable sur le port.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
informations financières :
Taxe foncière à venir
Charges annuelles: 840€
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 103 391 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 165 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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