Vente Appartement 65 000 € Agde (34300)
- 26 m²
- 2 Pièce(s)
2 500 €/m²
NC
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11/03/2024
18/05/2024
2 mois
12831757
NC
2 500 €/m²
NC
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Cap d agde studio + mezzanine au pied du quai principale du port
studio mezzanine de 31 m2 Dernier étage ,ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec piscine , salle de sport . vendu meublé ,climatisé ,salle de bain avec wc cuisine équipé , pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, mezzanine aménagée pour une grande chambre. Possibilité d acquérir en plus un parking prive sécurisé dans la résidence qui n est pas inclus dans le prix affiché SPECIAL INVESTISSEUR INVESTISSEMENT locatif LMNP sous bail commercial Le bien comprend 83 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MACQUET, Tél. : 0682091285, E-mail : jeanmarc.macquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 351 161 708
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 949 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 68 000 €, et celle la plus chère, qui est de 168 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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