Vente Appartement 110 000 € Agde (34300)
- 31 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 537 €/m²
NC
NC
TAPP86137A
26/01/2024
10/05/2024
3 mois
12217237
1
3 537 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièce s de 31.1m² agde (34300) tapp86137a
Le Cap d'Agde - Pinède - 2 pièces + mezzanine - parking privatif - terrasse - En Exclusivité chez Le Bon Agent ! - AGDE - Le Cap d'Agde - Pinède entre Village Naturiste, Centre-Port et Roquille - Dans une résidence calme et arborée; en premier et dernier étage, cet appartement "cosy", rénové, est lumineux et fonctionnel. Vous profiterez du soleil de son levé au début d'après-midi. Vous pourrez vous rendre à pieds, ou par les pistes cyclables : à la plage de la Roquille par l'allée Cavalière; au Centre-Port, son marché, ses commerces et animations; au Palais des Congrès, au casino Barrière; au Centre International de Tennis ou au village naturiste. Vous profiterez de vacances ensoleillées, au calme. Il est composé d'une chambre ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires (avec fenêtre), pour un total de 4 à 6 couchages; d'une salle d'eau avec WC (et fenêtre). Une place de parking privatif est vendue avec l'appartement. Il dispose aussi d'une climatisation, des doubles vitrages, d'un volet électrique solaire, d'un store banne motorisable. Idéal pour passer de belles vacances ou faire un investissement locatif. Loi Carrez : 21,19 m². Transports publics : Gare TGV Agde, Aéroport Béziers-Cap d'Agde. Liaisons par navettes et bus. Commerces et services, centre médical, ouverts à l'année à proximité. Quote-part charges de copropriétés : 55 € / mois (660 € / an). Taxe Foncière 2023 : 667 €. DPE : D. GES : C. Envie de visiter ? Prenez contact avec LE BON AGENT : Pierric LALOUX - 06.37.96.22.32 - RSAC 887591410. Merci de vous assurer de votre capacité financière au préalable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 254 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pierric LALOUX EI immatriculé au RSAC de Béziers , sous le numéro 887591410. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 157 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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