Vente Appartement 431 490 € Agde (34300)
- 37 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 662 €/m²
NC
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341036HKM
16/09/2023
11/05/2024
7 mois
7847597
1
11 662 €/m²
NC
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Hérault 34300 le cap d'agde camp naturiste 431 490 euros
Appartement exposition Sud CAP D'AGDE dans une résidence de luxe, proche de la mer, située à l'intérieur du village naturiste. Nous vous proposons cet appartement T1 de près de plus de 37 m² offre des prestations et un confort de grand standing. Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ; ici, tout est dédié au bienêtre. Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux surfaces commerciales et locaux d'activités, ainsi qu'aux services d'accueil du village naturiste. Sur une terrasse panoramique à la vue imprenable, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant. 431490 euros (honoraires charge vendeur) Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 341036. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Copropriété de 122 appartements.Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 431 490 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 407 758 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 157 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120