Vente Appartement 179 000 € Agde (34300)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 366 €/m²
NC
NC
20/03/2024
28/04/2024
1 mois
12887739
1
4 366 €/m²
NC
NC
Appartement - 41m² - 2 Pièces
A nouveau disponible après annulation Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 41m² dont 6m² de loggia fermée vue direct sur la Mer, dans le quartier clame et très prisé du mail de Rochelongue au Cap d'Agde
ce bien se constitue de la façon suivante
-1 entrée -1 chambre avec deux lits et une penderie -1 grande salle de bain , avec baignoire, lavabo, wc
-1 grande pièce a vivre avec coin cuisine équipée avec four , micro ondes, plaque de cuisson, frigo
-1 loggia fermée avec store électrique double vitrage
-1 place en sous sol avec rideau métalique (possibilité de le transformer en box)
que ce soit pour la location , y venir en vacances, ou y habiter à l année , vous ne pourrez rester insensible a la vue mer sur le Fort de BRESCOU
a proximité immédiate des nombreux commerces et restaurants (nombreux ouverts à l année) ce quartier est tres recherché pour son calme tout en étant dans une ville dynamique qui est celle du Cap d'Agde et ses nombreuses animations et activités .
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite
Laurent LECOIN
06.19.58.10.00
Votre Conseiller et manager BSK immobilier présent sur votre secteur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 876 € et son prix moyen au m² est de 4 402 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 402 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 402 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0