Vente Appartement 189 000 € Agde (34300)
- 41 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 592 €/m²
NC
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69968DHI1998
25/03/2024
27/04/2024
1 mois
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2
4 592 €/m²
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Appartement vente 3 pièces agde 41.16m²
IMMOCAP Nadine vous propose ce charmante appartement de 41.16m² excellent état, avec climatisation réversible situé sur richelieu proche plage et commerces.. Il se compose d'une entrée avec cuisine, WC sépare et salle de bain. Un séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 21,95m² une véritable extension de l'espace de vie, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillées ou les soirées d'été conviviales. Cette terrasse sera comme une bouffée d'air frais que vous apprécierez à tous moment de la journée. Equipée aussi d'un point d'eau.
Cet appartement dispose de deux chambres à l'étage dont une avec un grand dressing et une mezzanine avec de nombreux rangements et possibilité d'y mettre un couchage supplémentaire.
L'appartement comprend aussi un garage avec électricité de 12,44m² qui donne une solution confortable pour votre véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire si nécessaire.
Le prix de ce bijou est de 189 000 euros, une véritable opportunité dans un cadre aussi attrayant.
Vendu meublé. Charges de copropriété de 58 euros/mois taxe foncière 965 euros
N'hésitez pas à me contacter au 0626010727 pour organiser une visite de ce bien charmant et pratiquement conçu pour satisfaire toutes vos attentes en matière de logement. Faites de ce rêve une réalité.
Agence IMMOCAP Rond point du bagnas face à l'entrée du village naturiste 34300 cap d'agde Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 876 € et son prix moyen au m² est de 4 402 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 402 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 402 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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