Vente Appartement 180 000 € Agde (34300)
- 43 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 186 €/m²
NC
37 m²
558595
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12890497
2
4 186 €/m²
NC
37 m²
A vendre appartement en résidence 43 m² à le cap d'agde 180 000 €
Cet appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde.
Il se compose de 3 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 43 m² dont 36 m² Carrez.
Il offre une pièce à vivre avec loggia intégrée donnant sur une belle terrasse exposée Ouest, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
L'appartement a été rénové avec double vitrage, volet et store banne électriques. Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 8 couchages.
La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle est située à proximité de la plage de a Roquille, du village naturiste et du Centre Port. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 https://www.optimhome.com/conseillers/thierry (réf. 558595 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 381 € et son prix moyen au m² est de 4 402 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 402 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 402 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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