Vente Appartement 119 000 € Agde (34300)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 705 €/m²
NC
NC
07/02/2024
06/05/2024
3 mois
12623778
1
2 705 €/m²
NC
NC
Appartement t2 de 44m
Exclusivité chez HOMKI à AGDE.
Découvrez la "perle noire de Méditerranée", imprégnée d'histoire à travers les siècles, avec ses monuments façonnés en pierre basaltique.
AGDE connaît une nouvelle phase de développement depuis la construction, dans les années 1970-1980, de la station balnéaire du Cap d'Agde.
Cet appartement, datant de 2010 et exempt de travaux à prévoir est une opportunité à ne pas manquer.
Situé dans une résidence sécurisée, il offre une place de parking extérieure et est à proximité des commerces et des commodités.
Caractéristiques :
Type : Deux pièces.
Surface : 44m² avec cuisine ouverte.
Terrasse : Belle terrasse de 14m² sans vis-à-vis.
Emplacement : Proche du centre commercial Grand Cap.
Points forts selon HOMKI :
Le calme de la résidence.
La proximité des commodités.
Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un environnement paisible tout en ayant tout à portée de main.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Informations financières :
La taxe foncière est de 872€
Les charges sont de 68€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 106 € et son prix moyen au m² est de 4 402 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 402 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 402 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0