Vente Appartement 255 000 € Agde (34300)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 426 €/m²
NC
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3414847529
04/03/2024
03/05/2024
2 mois
12801937
2
5 426 €/m²
NC
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Appartement 38.58m², 3 pièces, le grau d'agde
SANTONISSIMO - Magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme située à seulement 5 minutes à pied des plages. Cet appartement offre une proximité parfaite avec la mer. L'emplacement stratégique de cet appartement permet à la fois la sérénité et l'accès facile à toutes les commodités locales.
L'intérieur rénové vous accueille dans un espace cuisine, salon, séjour lumineux de + de 25m², 2 chambres de 7m² avec leurs placards respectifs, Salle d'eau et WC Indépendant.
L'appartement dispose d'un Garage privatif.
Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement T3 entièrement rénové
- 48m² d'espace de vie élégant
- Emplacement privilégié au 1er étage
- Cuisine équipée moderne
- Résidence calme
- À 5 minutes à pied des plages Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 418 € et son prix moyen au m² est de 4 402 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 402 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 402 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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- Nb. de clics uniques : 0