Vente Appartement 235 000 € Agde (34300)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 971 €/m²
NC
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64672DHI1998
17/03/2024
27/04/2024
1 mois
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4 971 €/m²
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Appartement vente 3 pièces agde 47.27m²
Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement neuf de 47,27 m² plein de charme. Avec ses trois pièces soigneusement agencées, ce bien offre un confort de vie appréciable. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse qui amène naturellement à la détente. La pièce à vivre présente une belle luminosité qui se marie harmonieusement avec la cuisine ouverte, tout équipée, imaginée pour être aussi fonctionnelle qu'agréable.
De plus, l'appartement propose une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente tout au long de l'été. Le jardin paysager, curé avec soin, constitue un espace verdoyant pour des instants de tranquillité à l'extérieur. La propriété est mitoyenne, garantissant une sécurité supplémentaire, et dispose de son propre stationnement sécurisé.
Proposé au prix de 235 000 euros, ce bien vous offre un cadre de vie de qualité, à la hauteur de vos attentes, alliant élégance, confort et modernité dans une parfaite harmonie.. Venez visiter et succombez au charme de cet appartement au cœur d'Agde.
Honoraires à la charge vendeur
Contactez-moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - vincent.immocap@gmail.com
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 381 € et son prix moyen au m² est de 4 402 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 402 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 402 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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