Vente Appartement 100 000 € Agde (34300)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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85002110812
15/02/2024
09/05/2024
2 mois
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Bien placé, idéal premier achat
Idéal 1er achat !!! A 800 m de la gare d'Agde, appartement F2 de 50m2, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec interphone. Chauffage individuel au gaz. Parking extérieur commun fermé par portail électrique. Très bien situé, secteur MJC d'Agde/Moulin des Evêques, à 200m de la Poste d'Agde et du Marché du jeudi, gare à 15mn à pied. Double vitrage.Cuisine aménagée de 8m2, séjour 19m2, chambre 13m2.
Quartier en pleine transformation qui va prendre de la valeur.
Déco daté, à mettre au goût du jour. Contactez Martine REAL au 06 61 32 15 92, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110812) et mreal@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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