Vente Appartement 212 000 € Agde (34300)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 240 €/m²
NC
NC
03/04/2024
20/05/2024
1 mois
12956222
2
4 240 €/m²
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Appartement rénové t3 de 61 m2 (50 m2 en loi carrez)
Didier Millien vous présente ce magnifique appartement T3 de 61 m² (50 m² loi Carrez), entièrement rénové et prêt à vous accueillir sans aucun travaux supplémentaires. (VIDEO 4K SUR DEMANDE)
Situé au cœur d’une résidence prisée et arborée, cet appartement offre un cadre de vie idyllique avec gardien, piscine, terrain de tennis et espace de jeu de boules.
Caractéristiques de l’appartement:
Séjour lumineux avec exposition sud-ouest
Cuisine équipée ouverte moderne
Petit salon cosy
2 chambres confortables
Salle d’eau contemporaine avec douche italienne
WC suspendu et séparé
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Possibilité d'acquérir un ou deux garages dans la résidence.
Points forts de la résidence:
Entretien impeccable des espaces communs
Espaces verts pour une touche de nature
Proximité des commerces, pour votre confort quotidien
À quelques pas de la plage, pour des moments de détente assurés
Grand parking visiteurs, facilitant l’accueil de vos invités
Cette offre est une belle opportunité, dans un environnement paisible et sécurisé au Cap d'Agde. Contactez-moi pour recevoir la video 4K ou pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement d’exception !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 581 € et son prix moyen au m² est de 2 438 €/m².
L'écart de prix est de 140 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 596 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 596 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008