Vente Appartement 213 000 € Agde (34300)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 277 €/m²
NC
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3428646691
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12985753
2
3 277 €/m²
NC
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A vendre en exclsuivité t3 à agde
A vendre en exclsuivité T3 à Agde
A vendre en exclusivité aux Terrasses du capiscol à Agde (34) spacieux et lumineux T3 traversant de 65m² exposé Sud-Est dans un bâtiment de 2012 comportant 4 logements seulement.
Situé au 1er étage, au calme, il se compose d'un séjour de 32m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 15m², deux chambres avec placard, une salle de bain, wc séparés.
Deux places de parking couvertes complètent ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 184 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 232 414 € et son prix moyen au m² est de 4 029 €/m².
L'écart de prix est de 151 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 123 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 123 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0