Vente Appartement 232 100 € Agde (34300)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 684 €/m²
NC
NC
ID161311
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150105
2
3 684 €/m²
NC
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Vente appartement p3
Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces de 63m à Agde - offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Son séjour/cuisine de 26m s'ouvre sur une superbe terrasse de 21m - permettant de profiter pleinement des journées en extérieur. Les deux chambres confortables assurent un repos paisible et une intimité appréciée. La salle de bains avec baignoire et une WC séparée - ainsi qu'un grand placard - ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace harmonieux. De plus - le prix inclut deux places de parking en sous-sol - assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement répond aux normes les plus récentes - garantissant ainsi un confort acoustique et thermique optimal - assurant un bien-être au quotidien. Vous pouvez accéder à l'autoroute A9 en direction de Montpellier ou de l'Espagne - ainsi qu'à l'autoroute A75 menant à Millau - et à l'autoroute A61 pour Toulouse - REF 78534 - Mentions légales : Proposé à la vente à 232100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces de 63m à Agde - offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Son séjour/cuisine de 26m s'ouvre sur une superbe terrasse de 21m - permettant de profiter pleinement des journées en extérieur. Les deux chambres confortables assurent un repos paisible et une intimité appréciée. La salle de bains avec baignoire et une WC séparée - ainsi qu'un grand placard - ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace harmonieux. De plus - le prix inclut deux places de parking en sous-sol - assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement répond aux normes les plus récentes - garantissant ainsi un confort acoustique et thermique optimal - assurant un bien-être au quotidien. Vous pouvez accéder à l'autoroute A9 en direction de Montpellier ou de l'Espagne - ainsi qu'à l'autoroute A75 menant à Millau - et à l'autoroute A61 pour Toulouse - REF 78534 - Mentions légales : Proposé à la vente à 232100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 232 414 € et son prix moyen au m² est de 4 029 €/m².
L'écart de prix est de 151 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 123 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 123 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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