Vente Maison 395 000 € Agde (34300)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 292 €/m²
361 m²
NC
3414847851
08/04/2024
28/05/2024
1 mois
12979143
3
3 292 €/m²
361 m²
NC
Maison 120m², 4 pièces, agde
Bienvenue dans cette charmante maison située dans la commune ensoleillée d'Agde, où le confort et le charme s'allient pour offrir un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété propose un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour une famille ou ceux qui recherchent une maison accueillante près de la mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés autour de bons repas.
La maison dispose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. À l'étage, une troisième chambre offre un havre de paix supplémentaire, avec une vue dégagée sur le paysage environnant.
Pour ceux qui aiment profiter des belles journées en extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts. Un joli terrain arboré entoure la maison, offrant un espace de détente et de loisirs où il fait bon se prélasser sous le soleil du Sud de la France. Un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, complète cet ensemble.
En toute saison, vous apprécierez le confort optimal de cette maison. La climatisation assure une agréable fraîcheur lors des journées estivales, tandis que le poêle à bois diffuse une douce chaleur dans l'espace de vie .Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 400 694 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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