Vente Maison 799 000 € Le Cap d'Agde (34300)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 748 €/m²
NC
NC
3419945484
16/08/2023
16/05/2024
9 mois
7122625
3
5 748 €/m²
NC
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Maison en marina 140.25m², 5 pièces, le cap d'agde
Dans le quartier du Port, nous sommes ravis de vous présenter cette marina de standing.
Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vues imprenables sur le port et la mer Méditerranée et la proximté des commerces et des restaurants.
Dans le quartier du Port, cette villa dispose d'un double garage en sous sol donnant accés direct à l'habitation.
Elle se compose d'une grande buanderie lingerie et d'un espace bureau au sous sol. Au rez de jardin vous trouverez un beau salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble est ouvert sur la terrasse avec de belles baies vitrées, 3 chambrres dont une suite parentale avec une SDB, ainsi qu'une SDE et un WC indépendant. La villa est climatisée, elle dispose d'un espace SPA en extérieur, d'un ponton privé, et d'une vue panoramique sur le toit terrasse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Cap d'Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Cap d'Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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