Vente Maison 1 150 000 € Agde (34300)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 566 €/m²
361 m²
NC
3415545126
21/03/2024
28/05/2024
2 mois
12897421
4
7 566 €/m²
361 m²
NC
Maison 152m², 5 pièces, le grau d'agde
Cette propriété exceptionnelle, située en première ligne sur la plage, allie charme historique et potentiel contemporain. Elle figure parmi les plus anciennes villas du Front de Mer. Avec son architecture atypique, cette maison séduit dès le premier regard. L'entrée dans les lieux dévoile un véritable havre de paix baigné de lumière, offrant des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce et l'intimité d'un patio intérieur. À l'arrière, un intemporel jardin méditerranéen et une cuisine d'été offrent un espace de détente où le temps semble suspendu, le tout au cur du village du Grau d'Agde. Cette villa bénéficie d'un accès traversant via deux rues et s'accompagne d'un garage indépendant.
Une adresse unique à rénover selon vos goûts, cette maison offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 200 m². Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure cache.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 572 031 € et son prix moyen au m² est de 5 429 €/m².
L'écart de prix est de 412 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0