Vente Maison 489 000 € Agde (34300)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 196 €/m²
277 m²
NC
ID160906
27/04/2024
12/05/2024
19 jour
13066781
4
3 196 €/m²
277 m²
NC
Vente villa
Coup de cur - dans un environnement privilégié et résidentiel - au calme tout en étant proche des commodités - école - axe routier menant vers Béziers - Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs .Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle villa Vous serez séduits par cette villa lot 2 - neuve au style contemporain aux normes RE2020 - surface habitable 152.56m2 - en R+1 - 3 faces posée sur un terrain de 277m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée - un séjour avec espace cuisine de 50.59m2 (hors cuisine) une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau - 1 buanderie - 1wc séparé.A l'étage 3 grandes chambres de 20 m2 - 14 m2 - 13 m2 - 1 salle d'eau avec wc. Vous apprécierez les prestations de cette villa spacieuse et lumineuse - climatisation réversible - double vitrage. Deux places de parking complètent ce lot . Possibilité de rajouter un garage entre 20 à 25 m2 - il faudra rajouter au prix de vente 15 000 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001455) Coup de cur - dans un environnement privilégié et résidentiel - au calme tout en étant proche des commodités - école - axe routier menant vers Béziers - Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs .Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle villa Vous serez séduits par cette villa lot 2 - neuve au style contemporain aux normes RE2020 - surface habitable 152.56m2 - en R+1 - 3 faces posée sur un terrain de 277m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée - un séjour avec espace cuisine de 50.59m2 (hors cuisine) une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau - 1 buanderie - 1wc séparé.A l'étage 3 grandes chambres de 20 m2 - 14 m2 - 13 m2 - 1 salle d'eau avec wc. Vous apprécierez les prestations de cette villa spacieuse et lumineuse - climatisation réversible - double vitrage. Deux places de parking complètent ce lot . Possibilité de rajouter un garage entre 20 à 25 m2 - il faudra rajouter au prix de vente 15 000 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001455)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 564 015 € et son prix moyen au m² est de 5 429 €/m².
L'écart de prix est de 622 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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