Vente Maison 750 000 € Agde (34300)
- 154 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 870 €/m²
404 m²
NC
02/05/2024
16/05/2024
15 jour
13087081
3
4 870 €/m²
404 m²
NC
Maison - 154m² - 4 Pièces
En EXCLUSIVITE !! Projetez vous dans cette villa contemporaine en cours de construction, située au cœur du Grau d'Agde, proche plage et commerce! Grâce aux prestations choisies et son design, ses lignes élégantes et modernes vous séduiront. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux et lumineux, sublimé par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, accueille un espace cuisine personnalisable en fonction de vos goûts, et d'un cellier fonctionnel offrant du rangement . Une suite parentale avec dressing généreux, salle de bains et WC complètent cet espace de vie.
À l'étage, deux suites parentales avec terrasse privative offrent un espace intime et confortable, ainsi qu'un dégagement ouvert sur le salon créant une atmosphère de convivialité.
Le tout est implanté sur une parcelle paysagée, où une cuisine d'été fera face à une piscine de 26M2.
Enfin, un garage attenant à la villa d'une surface de 21M2 vient parfaire cet ensemble.
Cette villa bénéficie d'une situation géographique rare et prisée, combinée à des prestations de qualité et à un choix minutieux des matériaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agde ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Agde (34300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 582 682 € et son prix moyen au m² est de 5 429 €/m².
L'écart de prix est de 603 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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